2008-10-28 11:46:00
Suzana Machado
A Agência do Banco do Brasil (BB) de Amambai, que atende também o município de Coronel Sapucaia, possui cerca de 800 funcionários do Estado em sua folha de pagamento. Servidores estes, que desde a última segunda-feira (20), têm à sua disposição uma nova linha de crédito para financiamento de imóvel, resultante de um convênio assinado entre o governador do Estado, André Puccinelli e o superintendente do Banco do Brasil
O convênio entre o BB e o Estado traz algumas vantagens para os servidores, como uma taxa de juros menor que a praticada no mercado.
De acordo com Marcos Sozza, gerente da agência do BB em Amambai, o Banco recebeu autorização do Banco Central para trabalhar com a linha de financiamento de imóveis há poucos meses. “Desde julho trabalhamos nessa linha de crédito. Antes, somente a Caixa Econômica Federal trabalhava com esse sistema. Já utilizávamos recurso da poupança para oferecer o crédito rural e com a autorização do Banco Central agora podemos utilizar uma porcentagem deste recurso para o crédito imobiliário também.”
Para os servidores estaduais, os juros serão de 8,9%, mais a TR, enquanto que no procedimento normal de empréstimo a taxa pode chegar a até 14% ao ano. Outra vantagem é a isenção da Tarifa de Análise Jurídica, procedimento necessário para aprovação do crédito, que pode chegar a R$ 400,00.
“O servidor poderá financiar até, no máximo, 80% do valor do imóvel, que poderá ser residencial ou comercial. O valor mínimo é de R$ 20 mil e o máximo de R$ 245 mil. As parcelas para o pagamento do financiamento podem ser de no mínimo 18 e no máximo de 240 meses”, acrescenta o gerente do BB.
Outro diferencial nessa linha de crédito é que o servidor pode pagar a primeira parcela até 180 dias após aprovação do crédito. “Ele tem até seis meses de carência. A pessoa também pode escolher um mês, durante o ano, em que ele não pagará a parcela e será feita é a diluição dessa prestação, do mês em que ele não irá pagar, entre os outros 11 meses.”
O primeiro passo para a obtenção do crédito é a apresentação da documentação. “Definido o valor ‘x’ para o financiamento, a pessoa tem 60 dias para procurar o imóvel e apresentar a documentação do mesmo. Feito isso, o BB, assim como a Caixa, contrata uma empresa terceirizada que vai fazer a avaliação do imóvel para conferência dos dados; se tudo estiver correto, o cliente pode fechar contrato.”
De acordo com Marcos, por ser muito recente, os servidores ainda não procuraram o Banco para se informar mais sobre o crédito. “O convênio foi firmado no último dia 20, há poucos dias. Vamos fazer uma divulgação maior junto aos servidores no final do mês, época de pagamento, que é quando a movimentação deles é maior no Banco.”
Mesmo os servidores que já possuem imóvel em seu nome poderão ter acesso ao crédito.
