2012-03-20 22:17:00
O setor da construção civil é o principal termômetro do desenvolvimento econômico e social de um município, além de movimentar uma série de atividades paralelas, como pedreiros, encanadores, eletricistas, carpinteiros, pintores, jardinagem, paisagismo, decoração e mobiliário, onde a percepção deste segmento é mais real. As pessoas percebem facilmente se a cidade está se desenvolvendo pelo número de construções em andamento.
Em Amambai, o setor está em um ritmo crescente. A avaliação é dos profissionais envolvidos com esta atividade. A instalação da Caixa Econômica Federal vai atingir positivamente o setor, principalmente a partir do segundo semestre, conforme o gerente da unidade de Amambai, Aldair Rosa de Freitas. Segundo ele, nos primeiros dois meses do ano, justamente os dois primeiros meses da unidade de Amambai em funcionamento, houve uma grande procura por informações sobre financiamento de imóveis. “Estas consultas ainda não se concretizaram em obras porque é preciso que se cumpra uma série de etapas, antes da aprovação e liberação dos créditos”, disse o gerente ao jornal A Gazeta.
Em Mato Grosso do Sul, conforme dados da Caixa Econômica Federal, o número de financiamentos vem aumentando a cada ano. Nos dois primeiros meses de 2012 houve um aumento de 175% no volume de recursos financiados em relação ao mesmo período de 2011. Foram emprestados R$ 253 milhões esse ano, contra R$ 115 milhões nos dois primeiros meses do ano passado.
Como no Estado o volume de financiamentos vem crescendo, a expectativa em Amambai é bastante promissora com a instalação da Caixa. Segundo Nader Rolin Amira, conhecido com “Turco” da Exata Materiais de Construção, já houve um aumento considerável nos financiamentos para aquisição de material de construção nestes dois primeiros meses do ano. Quanto a financiamento de imóveis, segundo ele, o que há é uma grande procura por informações. Nos créditos para aquisição de materiais de construção, ‘Turco’ disse que houve um aumento em torno de 50% em relação ao ano passado. Quanto à construção de novos empreendimentos imobiliários, ele acredita que haverá um aumento em torno de 30% a partir do segundo semestre.
A reportagem do A Gazeta entrou em contato com a superintendência da Caixa Econômica em Campo Grande, para saber informações sobre o volume de movimentação de financiamentos imobiliários nesses dois primeiros meses do ano. Conforme resposta do consultor regional, Carlos Alberto Patay, por ser uma unidade nova, não é possível obter essas informações, já que até então, todas as operações eram feitas na unidade de Ponta Porã.
Mas o consultor afirma que “com a inauguração da nova unidade da Caixa a população amambaiense ganhou mais comodidade para formalização do financiamento imobiliário, fato que deve aquecer e incrementar o setor da construção civil no município”.
O empresário Jaime Vizzoto, da Exata Pré-Moldados, também faz a mesma análise. “Nestes dois primeiros meses do ano aumentou consideravelmente a procura de pessoas querendo saber como fazer para adquirir um imóvel, porém, esse processo não se concretiza da noite para o dia; é preciso colocar em dia uma série de documentações que atendam às exigências do financiamento. Mas a expectativa é que haja um aquecimento considerável neste setor em Amambai”, afirma Vizzoto.
O número de empresas e profissionais especializados no setor da construção civil em Amambai vem aumentando. Hoje, o município conta com mais de 10 empresas legalmente constituídas neste segmento, além dos autônomos. A expectativa de um “boom” na construção civil para o segundo semestre é uma realidade. Além do grande número de consultas por financiamentos, novos loteamentos estão sendo criados para receberem esses novos imóveis.
